L'Area assicura la programmazione e il coordinamento degli interventi di sviluppo edilizio e valorizzazione del patrimonio immobiliare di Ateneo secondo modalità, procedure e principi previsti dalla normativa sui contratti pubblici. La principale attività dell’Area consiste nella gestione di interventi di costruzione di nuovi edifici e di interventi ristrutturazione, restauro e manutenzione straordinaria degli edifici esistenti.

L'Area si relaziona con gli organi competenti per la stesura del programma triennale dei lavori e collabora alla stesura dei piani strategici di Ateneo, sulla base dei quali definisce l'elenco annuale dei lavori; il personale dell’Area gestisce l’iter degli interventi dalla fase di progettazione al collaudo, comprese le procedure di gara di propria competenza. Nella realizzazione del programma, l’Area garantisce che gli interventi edilizi rispettino la normativa vigente, i principi di sostenibilità e gli obiettivi di contenimento dei consumi energetici. L’Area, inoltre, svolge attività di ispezione, controllo e verifica di progetti con la struttura PoliMi-Isp, organismo di ispezione di tipo C accreditato ai sensi della norma UNI CEI EN ISO/IEC 17020:2012.